Los edificios de renta residencial o multifamily en
régimen, reportaron un alza en la ocupación llegando a un 96,9% en el primer trimestre de
2022, según la plataforma inmobiliaria TOCTOC.cl, demostrando la resiliencia que ha
mantenido esta clase de activo y su crecimiento significativo en nuestro país.
Los multifamily son proyectos que tienen un solo dueño y que se destinan únicamente al
arriendo,
se caracterizan por integrar las nuevas tendencias en habitar como amplios espacios
comunes y zonas de esparcimiento recreativo.
Para Diego Echeverría, gerente general de Switch 345 -ubicado en avenida Américo
Vespucio 345, Las Condes “se trata de edificios que conjugan muy bien con los
consumidores que buscan proyectos con atributos diferenciales, con características
sustentables e innovadoras”.
Switch incorpora una nueva tendencia en la industria: el pago de una cuenta mensual
única, en la que se considera el arriendo y los servicios básicos como luz, agua -fría y
caliente-, gastos comunes, internet, televisión por cable e incluso calefacción. Además,
contempla espacios comunes diseñados para que las personas interactúen y compartan
experiencias únicas dentro de la comunidad, al contar con una serie de amenities que
escapan de lo convencional: como una lavandería con videojuegos, zona de delivery con
lockers inteligentes, cowork, espacios de entretención en el piso 19, entre otros.
“Estamos muy contentos, desde que iniciamos nuestras operaciones a mediados de abril,
el edificio cuenta con una ocupación de más del 70%, con un pick de 18 arriendos por
semana, evidenciando la alta demanda que hay por los arriendos en Santiago y el éxito
del negocio de los edificios multifamily, como una alternativa atractiva y coherente con lo
que la gente necesita hoy” destacó el gerente general de Switch.

Del mismo modo, incluye innovaciones que promueven una vida más sustentable, como
gimnasio con máquinas 100% eco friendly, cerca de 500 estacionamientos para bicicletas,
energía 100% verde, cargadores de autos eléctricos, jardines con bajo consumo de riego
y una de las soluciones más completas de manejo de residuos y reciclaje, donde incluso
se tratarán los elementos orgánicos, todo en coherencia con la certificación Lead Gold
que tienen en proceso de obtención.

Producto de la realidad del mercado inmobiliario se vive en Chile hoy, los arriendos se
han transformado en un gran aliado para el acceso a una vivienda, y se pronostica que el
arriendo con condiciones garantizadas como las del edificio Switch 345, será uno de los
grandes protagonistas del consumidor inmobiliario para los próximos años.